ما هي رسوم الإيجار السكني والتجاري في المملكة العربية السعودية؟ وهذا ما سنوضحه في المقال أدناه. سنجيب أيضًا على الأسئلة المتعلقة بدفع وسداد عقد الإيجار، وطرق تسجيل عقد الإيجار وإلغائه، وشروط عقد الإيجار.
منصة تأجير إلكترونية
المحتويات
أطلقت وزارة الإسكان في المملكة العربية السعودية العديد من الخدمات الإلكترونية الفعالة. وتشمل هذه شبكة E-Ejar، وهي منصة تتيح للمقيمين والمواطنين في المملكة العربية السعودية الاطلاع على أسعار عقود الإيجار إلكترونيًا. الهدف هو جعل رسوم عقود الإيجار السنوية والسكنية ورسوم التوثيق شفافة.
رسوم عقد الإيجار السكني في المملكة العربية السعودية
حددت وزارة الإسكان في المملكة العربية السعودية رسوم عقود الإيجار السكني السنوية بمبلغ الإيجار 125 ريال سعودي سنويا. يتم دفع نفس الرسم عند تسجيل عقد الإيجار أو تجديده لأول مرة.
رسوم عقد الإيجار التجاري في المملكة العربية السعودية
حددت وزارة الإسكان في المملكة العربية السعودية رسم عقد الإيجار السنوي بمبلغ 200 ريال سعودي عن السنة الأولى من عقد الإيجار. بشرط دفع 400 ريال سعودي عن كل سنة إيجار لاحقة. يتم دفع نفس الرسوم عند تسجيل العقد أو تجديده لأول مرة.
أنظر أيضا:
رسوم الوكيل العقاري في السعودية
رسوم الوكيل العقاري أو رسوم التحصيل 2.5% من قيمة الإيجار السنوي. يتلقى الوسيط هذه الرسوم لمرة واحدة عند تسجيل العقد أو عندما يقوم الوكيل العقاري بتجديد العقد إلكترونيًا. ومع ذلك، إذا قام المؤجر والمستأجر بتجديد العقد دون وسيط، فلا يحق لهما الحصول على رسوم الاسترداد.
من يدفع رسوم الإيجار؟
يتم دفع رسوم عقد الإيجار دفعة واحدة عند تقديم العقد أو تجديده. المؤجر. ويمكن أيضًا دفع رسوم عقد الإيجار السكني إلكترونيًا اعتمادًا على الطرق المتاحة.
من يدفع للوكيل العقاري؟
لا يوجد توجيه رسمي من وزارة الإسكان بشأن من يدفع رسوم الوكيل العقاري. يتم دفع رسوم الوكيل العقاري من قبل المالك والمستأجر بناءً على الاتفاق المتبادل.
شروط عقد الإيجار في المملكة العربية السعودية
تعتبر شروط عقد الإيجار في السعودية وثيقة بين المستأجر والمالك وتشمل ما يلي:
- نوع ومدة عقد الإيجار.
- المكان الذي تم فيه توقيع العقد.
- أسماء المستأجرين والمؤجرين.
- اكتب اسم الوكيل الذي يمثل المستأجر، إذا كان لديك واحد.
- تحديد موقع نوع السمة.
- شرح طبيعة العقار والغرض منه ومدة عقد الإيجار.
- شرح الخدمات المرتبطة بالوحدة مثل المصعد.
- إضافة بيانات الوكيل العقاري (إذا كان هناك وكيل في العملية).
- تحديد القيمة الإيجارية، على أن تكون موضحة للخدمات المقدمة للمستأجر.
- توضيح مبلغ التأمين بالحروف والأرقام في العقد.
- تحديد كيفية دفع فواتير الخدمات الخاصة بك.
أنظر أيضا:
على أية حال، في المقال التالي سنجيب على هذا السؤال ما هي تكلفة الإيجار السكني والتجاري في المملكة العربية السعودية؟ . بالإضافة إلى كافة المسائل المتعلقة بطريقة سداد وتسجيل رسوم الإيجار السكني والتجاري في المملكة العربية السعودية.
المراجع
- الخدمات الإلكترونية.ejar.sa، 24 نوفمبر 2025