يعد تحويل الصك العقاري القديم إلى شكل إلكتروني إحدى الخدمات الرقمية الهامة التي تقدمها الجهات المختصة في المملكة العربية السعودية لتسهيل إدارة العقارات والتحديث الإلكتروني لبياناتها. تتيح هذه الخدمة لمالك العقار أو ممثله القانوني أو ورثته طلب تحديث الصك وإصدار صك إلكتروني، دون الحاجة إلى فحص كاتب العدل، مما يساهم في تسريع المعاملات وحماية أكثر دقة وأمان للبيانات العقارية. ومن خلال هذا المقال يستعرض موقع مقالي متطلبات وشروط تقديم الطلب، بالإضافة إلى خطوات كيفية تحويل صك عقاري قديم إلى إلكتروني 2026. وآلية الاستفادة من الخدمة.
كيف يمكنني تحويل الصك العقاري القديم إلى إلكتروني؟
المحتويات
لكل من لديه سند ملكية عقاري قديم ويريد تحويله إلى سند ملكية إلكتروني، عليه زيارة موقع وزارة العدل الذي يقدم خدمة تحويل الصكوك العقارية إلى صكوك إلكترونية بسهولة، حسب طلب صاحب العقار. وسيتم عرض خطوات تحويلها إلى فواتير إلكترونية من خلال وزارة العدل وبوابة ناجز.
أنظر أيضا: كيف أعرف رقم الآلة القديمة؟
كيف يتم تحويل صك عقاري قديم إلى شكل إلكتروني عن طريق وزارة العدل؟
تتيح لك وزارة العدل الحصول على هذه الخدمة بسهولة من خلال اتباع الخطوات التالية:[1]
- قم بالدخول إلى موقع وزارة العدل.”من هنا“.
- الضغط على “الخدمات الإلكترونية”.
- اضغط على “رسائل كاتب العدل”.
- اختيار أيقونة “تحديث الأدوات العقارية”.
- انقر على “تسجيل الدخول إلى الخدمة”.
- تظهر صفحة بعنوان تحديث الوكيل العقاري.
- انقر فوق “تسجيل الدخول إلى الخدمة باستخدام حساب الوصول الموحد الوطني”.
- أدخل اسم المستخدم.
- أدخل كلمة المرور.
- أدخل الرمز المرئي الذي يظهر على الشاشة.
- انقر فوق “تسجيل الدخول”.
- سيتم إرسال رسالة تحتوي على كلمة المرور الخاصة بك إلى رقم هاتفك المحمول.
- أدخل كلمة المرور المرسلة إلى رقم الهاتف المحمول في أيقونة “كلمة المرور المؤقتة”.
- انقر فوق “متابعة”.
- ستظهر صفحة “تم التحقق بنجاح” وسيتم توجيهك إلى الموقع.
- تفعيل خيار “أوافق وأتعهد بتدوين جميع البيانات بدقة كما تظهر في المستندات الرسمية”.
- انقر على “طلب جديد”.
- إدخال بيانات مقدم الطلب والتي تشمل:
-
- تحديد “الهوية الذاتية” لمقدم الطلب.
- اسم.
- رقم الهوية.
- نوع الهوية.
- تاريخ الميلاد.
- سنة الملكية.
- إدخال بيانات الجهاز بما في ذلك:
- رقم الصك.
- أصل الصك.
- تاريخ الجهاز (اليوم والشهر والسنة).
- منطقة العقار.
- تحديد أي قيود مثل “التأسيس، الرهن العقاري، الوصية” إن وجدت.
- أضف صورة أمامية للأداة.
- إضافة صورة خلفية للأداة.
- انقر فوق “حفظ ومتابعة”.
- تظهر صفحة تؤكد البيانات المدخلة للتأكد من دقتها.
- انقر فوق “إرسال”.
- “هل أنت متأكد من أنك أرسلت هذا الطلب؟” سوف تظهر أيقونة.
- انقر فوق “إرسال”.
- تظهر صفحة استكمال البيانات وتتضمن:
- إدخال رقم الهاتف الجوال لمقدم الطلب وإضافة رقم الاتصال الدولي للمملكة إلى الرقم المدخل.
- انقر فوق “متابعة إرسال الطلب”.
- تظهر صفحة تشير إلى أن الطلب قد تم تقديمه بنجاح إلى وزارة العدل وفي انتظار القبول.
- في حالة قبول الطلب، سيتم إرسال رسالة إلى رقم الهاتف المحمول الذي تم إدخاله مسبقًا تفيد بأنه تم تحديث الجهاز ويمكن أخذ النسخة المطبوعة منه.
- ويمكنك بعد ذلك الاستعلام عن حالة الطلب في حالة عدم استلام الرسالة باتباع الخطوات التالية:
- الدخول إلى موقع وزارة العدل.
- انقر فوق الخدمات الإلكترونية.
- حدد أيقونة “الحصول على معلومات حول حالة الطلب”.
- قم بالإنتهاء من إدخال باقي البيانات المطلوبة ثم اضغط على استعلام.
أنظر أيضا: شروط تحديث سند ملكية العقار عبر ناجز
كيف يمكنك تحويل سند ملكية قديم إلى نموذج إلكتروني عبر بوابة ناجز؟
تتيح لك بوابة ناجز الحصول على هذه الخدمة باتباع الخطوات التالية:
- قم بالدخول إلى موقع بوابة ناجز.من هنا“.
- الضغط على “الخدمات الإلكترونية”.
- اختر “الرهن العقاري والعقارات”.
- انقر فوق “أدوات التحديث”.
- الضغط على أيقونة “إرسال طلب جديد”.
- تفعيل خيار ضمان دقة المعلومات المدخلة.
- انقر على “تحديث الأدوات العقارية”.
- إدخال بيانات مقدم الطلب (الاسم ورقم الهوية وتاريخ الميلاد وغيرها من المعلومات).
- إدخال بيانات ملكية العقار (رقم الصك، مساحة العقار، مصدر الصك وغيرها من المعلومات).
- إرفاق نسخة أمامية وخلفية من وثيقة العقار.
- انقر فوق حفظ ومتابعة.
- التأكد من صحة البيانات المدخلة ومن ثم الضغط على “إرسال”.
- أدخل رقم الهاتف المحمول الخاص بمالك العقار.
- انقر فوق متابعة إرسال الطلب.
- ستظهر صفحة توضح أنه تم إرسال الطلب بنجاح.
أنظر أيضا: كيفية تحديث المستندات العقارية إلكترونيا؟
شروط تحويل الصك العقاري القديم إلى صك إلكتروني
هناك العديد من الشروط التي يجب استيفاؤها قبل أن يتمكن مالك العقار أو العميل من تحويل الأداة إلى أداة إلكترونية؛ هذه هي:
- يجب أن تكون سند ملكية العقار ساري المفعول.
- يجب ألا يكون الصك قد تم تسجيله من قبل (يمكن التحقق من ذلك من خلال الخدمة العقارية).
- يجب أن تتطابق بيانات الجهاز المدخلة مع تلك الموضحة في صور الجهاز المرفقة.
- يجب أن تكون بيانات المواصفات المذكورة أعلاه صحيحة ومطابقة للبيانات الموجودة على الجهاز، مع إرفاق نسخة منها.
م.ما تحتاجه لتحويل سند عقاري قديم إلى سند إلكتروني
وضعت وزارة العدل عدداً من الشروط لمالك العقار أو العميل لتحويل الصك العقاري القديم إلى شكل إلكتروني. المتطلبات هي كما يلي:
- يجب ألا يكون قد تم تسجيل الأداة من قبل
- يجب أن تكون الأداة الأصلية موجودة.
- يجب أن يكون الصك صادرًا عن كاتب عدل وأن ينتمي بالكامل إلى مالك الصك.
- إذا لم تتضمن الأداة رقم تعريف المالك، قم بتضمين إثبات ملكية الأداة.
- إضافة صورة أمامية وخلفية للجهاز.
- قم بتضمين نسخة من أي ملفات داعمة.
أنظر أيضا: ما هي أداة الصيانة وما شروطها؟
رابط تحويل الصك العقاري إلى الوسائط الإلكترونية
ويمكن تحويل الشهادة العقارية إلكترونياً عبر موقع وزارة العدل moj.gov.sa أو عن طريق الدخول مباشرة إلى بوابة ناجز ناجز.سا وقم بتسجيل الدخول عبر تسجيل الدخول الوطني الموحد؛ ومن ثم استكمال إدخال البيانات اللازمة لتحويل الجهاز إلى نموذج إلكتروني وطباعته.
ختاماً؛ معروض كيف يتم تحويل صك عقاري قديم إلى صك إلكتروني خطوة بخطوة عام 2026؟ من خلال موقع وزارة العدل وبوابة ناجز وكذلك شروط ومتطلبات تحويل الصك العقاري إلى شكل إلكتروني والاطلاع على الرابط المباشر للاستفادة من هذه الخدمة.
الأسئلة المتداولة
-
هل يمكنني تحويل سند عقاري قديم منتهي الصلاحية إلى سند ملكية إلكتروني؟
لا؛ لا يمكن تحويل صك عقاري قديم منتهي الصلاحية إلى صك إلكتروني.
-
ما هي تكلفة تحويل سند عقاري قديم منتهي الصلاحية إلى سند إلكتروني؟
لا يوجد أي رسوم لتحويل سند عقاري قديم منتهي الصلاحية إلى سند إلكتروني.