رفع إيقاف بيع وشراء الأراضي والعقارات وسط وجنوب العلا

أعلنت الهيئة الملكية لمحافظة العلا، رفع قرار وقف شراء وبيع الأراضي في المناطق المشمولة بوسط وجنوب العلا، مما يتيح التعاملات العقارية، في خطوة استراتيجية تؤكد أهداف الهيئة المتمثلة في تنمية الإنسان قبل الأماكن كمنهجية أساسية، فضلاً عن توفير بيئة جاذبة للاستثمار العمراني والاقتصادي الذي يضمن التنمية الشاملة والمستدامة في العلا.

ويأتي هذا القرار استمرارًا لجهود الهيئة لتحقيق التوازن بين الحفاظ على تراث العلا الثقافي والطبيعي الفريد وتعزيز التنمية الاقتصادية والعمرانية، بما يتماشى مع أهداف رؤية المملكة 2030.

وقد سعت الهيئة الملكية لمحافظة العلا منذ تأسيسها إلى توضيح الأهداف التنموية من خلال المشاريع السياحية التي تركز على التنمية العمرانية وتضمن الاستعداد لمراحل التطوير العمراني بما يتماشى مع ما يجسده التراث التاريخي. وتضمن تطوير بنية تحتية متكاملة في مجالات النقل والطاقة والمياه والاتصالات والخدمات والبرامج والمبادرات الاجتماعية، إلى جانب مشاريع نوعية في مجالات الصحة والتعليم والسياحة والثقافة، بهدف تمثيل نموذج يعكس هويته الثقافية. يمثل رفع الوقف الاختياري للأراضي خطوة مهمة في رحلة تطوير العلا ويوفر فرصًا كبيرة للمواطنين والمستثمرين. المشاركة في تطوير السوق العقاري في بيئة منظمة بالشراكة مع مختلف الجهات والقطاعات الحكومية ذات العلاقة.

وبموجب القرار، سيتمكن أصحاب العقارات والمستثمرون من إتمام معاملاتهم البيعية والشراء وتحديث أدواتهم من خلال منصة البورصة العقارية. ويهدف القرار إلى تحفيز الاستثمار وتحفيز السوق العقارية والإسكانية وخلق فرص تنموية تساهم في الحفاظ على التوازن بين العرض والطلب، فضلاً عن زيادة استقرار نظام الإيجار والتملك وتنوع الاستخدامات السكنية والتجارية وغيرها.

وتؤكد الهيئة أنه بإمكان الراغبين في الحصول على رخصة بناء التقدم بطلب للحصول على رخصة بناء عبر الخدمات الإلكترونية من خلال زيارة الموقع الرسمي. كما يمكن للمتقدمين الاطلاع على أدلة تصميم الموقع وأدلة التصميم المعماري المعتمدة، مما يتيح للمقيمين اختيار الأنسب لبناء عقاراتهم بما يتوافق مع تاريخ العلا وتراثها وإبرازها على مستوى جمالي فريد.

وتماشياً مع ما تتوخاه رؤية العلا، تعمل الهيئة الملكية على تحسين منظومة الخدمات والمرافق بهدف تحسين نوعية الحياة وزيادة عدد السكان في المحافظة خلال السنوات المقبلة من خلال جاهزية البنية التحتية واستكمال مشاريع الطرق والطاقة والمياه. وتعمل الهيئة على إنشاء محطات توليد الكهرباء و5 مراكز تخزين مياه استراتيجية في جميع أنحاء المحافظة، بالإضافة إلى توسعة صالات الوصول والمغادرة في مطار العلا الدولي، فضلاً عن تطوير منظومة المرافق الصحية، مثل تطوير مستشفى الأمير عبد المحسن بالإضافة إلى العديد من العيادات الطبية في العديد من الأحياء.

ويمثل هذا القرار امتداداً للمسار التنموي الذي تنفذه الهيئة من خلال المخطط الرئيسي الثاني المسمى “نحو مجتمع مزدهر” الذي أطلقته في أغسطس 2023، والذي يتوافق مع أهداف المخطط الرئيسي الأول الذي أطلق عليه اسم “رحلة عبر الزمن” والذي تم إطلاقه في أغسطس 2023 وتم الإعلان عنه في أبريل 2021. أما المخطط الرئيسي الثاني فهو عبارة عن خارطة طريق حضرية لتنمية وسط وجنوب العلا على المستويات الاقتصادية والاجتماعية والثقافية والعمرانية.

وتهدف الخطة إلى خلق هوية عمرانية تجمع بين الأصالة والتجديد والحضور التاريخي للعلا، وتعزيز مكانتها كمحافظة عالمية تحتضن الثقافة والتراث والطبيعة، وتوفر فرصاً واعدة للجمهور والمقيمين، فضلاً عن خلق بيئة استثمارية جاذبة للقطاع الخاص والمساهمة في التحول الاقتصادي في المحافظة. كما تركز على التنمية الحضرية، مستهدفة تحسين التنمية الحضرية واستخدام الأراضي، وتحسين الخدمات والمرافق، وتحقيق أهداف الصحة العامة، وتحسين تجربة التنقل المستدام.