“الأراضي البيضاء” يدعو الملاك للتسجيل قبل نهاية أكتوبر لتجنب الغرامات

الرياض – مباشر: في خطوة تعكس كفاءة النظام الرقمي المتطور المعتمد على تقنيات الذكاء الاصطناعي وتحليل البيانات الضخمة، قام برنامج “الأراضي البيضاء والعقارات الفارغة” برصد جميع الأراضي البيضاء الواقعة ضمن النطاق الحضري لمدينة الرياض وتحليل بياناتها، وتمكن من ربطها إلكترونياً بالسندات الملكية والتراخيص والخدمات البلدية.

ويأتي هذا النجاح امتداداً لتطوير نظام التتبع الذكي الذي أعلنت عنه وزارة البلديات والإسكان مؤخراً، وبحسب السعودية، فإن هذا النظام يعمل بدقة تتجاوز 85% في تحديد المباني والأراضي الشاغرة تلقائياً، ويزيد من كفاءة التتبع اللحظي والرصد الميداني، ويساهم في تقليل محاولات الالتفاف أو التحايل على النظام. وكالة الأنباء (واس).

ودعا كافة الملاك الذين تقع أراضيهم ضمن المناطق الخاضعة للنظام إلى سرعة التسجيل عبر المنصة الإلكترونية قبل 30 أكتوبر 2025، تجنباً للغرامات والاستفادة من الخدمات الرقمية السهلة التي يقدمها النظام، مؤكداً أن النظام سيبدأ خلال الفترة المقبلة في فرض المخالفات على الأراضي غير المسجلة والتي قد تصل إلى 100% من قيمة الرسم الأساسي.

ونوه البرنامج إلى أن استخدامات الأراضي التي يطبق عليها النظام في مدينة الرياض تشمل الأراضي السكنية والسكنية والتجارية، ويشترط التسجيل على جميع الأراضي وجميع أقسام الأراضي الواقعة ضمن المنطقة المحددة. وذكر النظام أن البدء في التطوير والبناء لا يعفى من تسجيل الأراضي إلا في حالة تقديم ما يثبت الانتهاء من البناء وفق المتطلبات التنظيمية المعتمدة.

وأكد أن المالك يعتبر الجهة المسؤولة عن دفع الرسوم أو الغرامات ما لم يقم بدفعها من هو في منصبه، موضحاً أن النظام ينص على معاقبة المخالفين بغرامات لا تتجاوز قيمة الرسم المستحق، دون أن يعفيهم ذلك من التزامهم بالدفع. وذكر أن النظام يتيح للمالك أو من في حكمه الاعتراض على قرارات الرهن أو التقييم عبر القنوات الرسمية ووفقا للآليات المحددة في الأنظمة الإدارية، بما لا يتجاوز 60 يوما من تاريخ الإخطار.

ويمكن لأصحاب العقارات والمطورين الاستفادة من خدمات مركز “إتمام” لتسريع عملية الموافقة على المخططات وإصدار التراخيص، وبالتالي تبسيط عمليات التطوير وزيادة كفاءة الاستثمارات العقارية.

يُشار إلى أن النظام الجديد بشأن الأراضي البيضاء والعقارات الشاغرة يحتوي على 15 مادة تنظيمية، تشمل التعريفات الأساسية وتفاصيل الرسوم السنوية وآليات التقديم. بالإضافة إلى ذلك، كما ورد في اللائحة التنفيذية للنظام، تمنح الوزارة صلاحية تحديد المناطق العمرانية والمناطق الخاضعة للرسوم، على أن لا تقل مساحة الأرض أو إجمالي عدد الأراضي المغطاة عن 5 آلاف متر مربع.

قم بتحميل تطبيق معلومات مباشر الآن للحصول على آخر الأخبار. أو

للتداول والاستثمار في بورصة الذرة

تابع آخر أخبار الأسهم والاقتصاد على قناتنا

لمتابعة قناتنا الرسمية على اليوتيوب

لمتابعة آخر أخبار البنوك السعودية… تابع البنوك السعودية مباشرة…

لمتابعة آخر أخبار البنوك المصرية.. تابع البنوك المصرية مباشرة..

الترشيحات