توقعات بتراجع تكلفة الإقرارض في هونغ كونغ نتيجةً تخفيضات الفائدة

وفقًا للمحللين ، ستنخفض تكلفة الاقتراض الليلية مباشرة إلى حوالي 3 ٪ بحلول نهاية العام بسبب أسعار الفائدة المتوقعة من الاحتياطي الفيدرالي والطلب على الائتمان.

بنك ينتظر DBS بينما ينخفض ​​سعر فائدة بنك هونغ كونغ إلى شهر واحد ، في انتظار مؤسسة غواصة الخدمات المصرفية. لتقترب 3 ٪. شهد السعر أعلى زيادة في حوالي ثلاثين عامًا في الربع الأخير من شهر سبتمبر ، وتدفقات الأسهم وأول عرض عام ، وضرب إعصار Ragasa المدينة الأسبوع الماضي قبل أن ينخفض ​​طلب التمويل إلى 3.5 ٪.

إذا قام مجلس الاحتياطي الفيدرالي بإعادة تقليل أسعار الفائدة هذا الشهر ، فإن تكاليف الاقتراض في هونغ كونغ قد تنخفض أكثر ، لأن رابطة عملة المدينة بالدولار تعتمد على أسعار الفائدة المحلية اعتمادًا على السياسة الأمريكية. يمكن أن يتغلب الانخفاض في الطلب على الدولار على الحد الأقصى للمدى للمعاملات القوية بين عملة هونغ كونغ ، 7.75 و 7.85 دولارًا أمريكيًا ، ويجبر سلطة أموال المدينة على بيع العملة المحلية ، مما سيزيد من السيولة.

سيندي كيونج خبير اقتصادي في أحد البنوك OCBC في هونغ كونغ: “مع استمرارنا في خفض أسعار الفائدة في مجال الاحتياطي الفيدرالي ، نتوقع أن يذهب سعر الفائدة في قروض الرهن العقاري (((((هيبورز) يتناقص تدريجياً لمدة شهر لمدة ثلاثة أشهر ، في الأشهر القليلة المقبلة وتنخفض إلى حوالي 3 ٪ بحلول نهاية العام.

ينتظر كيونغ تحسنًا محدودًا في الطلب على الائتمان ، وهو ما لن يكون كافياً لزيادة سعر الفائدة في قروض الرهن العقاري (هيبورز(مدى كبير.

سيغطي مسؤولو هونغ كونغ تكاليف التمويل المنخفضة في جهودهم لتعزيز القطاع العقاري المتعثر في المدينة. ارتفعت النسبة المئوية للقروض المصرفية إلى الودائع منذ يونيو ، ولكن منذ عام 2009 ، أدنى مستوى.

كاري لي ، خبير استراتيجي في الأسواق العالمية في البنك DBS وقالت هونغ كونغ: “لقد تعافى الطلب على القروض مؤخرًا ، لكنه لا يزال ضعيفًا نسبيًا مقارنة بالمستويات التاريخية”. وأضاف أنه كان هناك مجال لانخفاض مؤشر سعر الفائدة في القروض قصيرة الأجل (هيبو) ، لكن هذا التراجع يحتاج إلى مواصلة المساهمة في تعزيز الاقتصاد الحقيقي.

سنة خاصة لجمع الأموال من الأسهم والأسهم في المدينة – بما في ذلك اتفاقيات الشركة Zijin Gold International والشركة شركة شيري للسيارات. – زيادة تكاليف الاقتراض قصيرة الأجل ، حيث يحاول المستثمرون شراء دولارات محلية لشراء الأسهم. وفقًا للبيانات التي جمعتها بلومبرج ، ولأول مرة في هونغ كونغ ، جمعت مبيعات الأسهم أكثر من 23 مليار دولار هذا العام حتى الآن وفي طريقها للوصول إلى أعلى مستوياتها في أربع سنوات.

أخبرني من أحد البنوك DBSبعد انخفاض تأثير الاشتراك العام الأول ، يمكن تخفيض مؤشر سعر الفائدة في قروض قصيرة الأجل (هيبوبين شهر وثلاثة أشهر حتى نهاية العام ، 2.5 ٪.